非供暖季供暖设备的保养

非供暖季供暖设备的保养

当下仿佛离那个滴水成冰的季节还很遥远，热力公司似乎也放了长假。谈到保养，我们大家最熟悉的也许是自己的爱车吧？一辆价值几万到几十万的汽车尚且需要定期保养，更何况热力公司价值上百万、千万的供暖设备呢？

集中供暖示意图

供暖系统在非供暖季节应充水湿保养。在系统停止运行的非供暖季节，散热器内要充满水，采用湿式保养以避免散热器、阀门的氧腐蚀。有的朋友可能认为，把水放掉，可以减少杂质的沉积和水垢的形成。一般来说，热力公司供暖系统的补水是经过软化除氧处理的符合供暖系统水质要求的水。我们业主自己换的散热器，一组也达上千元，而热力公司动辄上万、上百万的设备，他们花些费用保护设备相对很划算。因此，管道里充满经过除氧处理的软化水，可以避免散热器、管道以及阀门生锈。

换个角度思考，热力供暖系统的供水为什么有时候会浑浊？供暖系统是封闭状态，无非来自管道设备的氧化、老化以及锈蚀的脱落。当然，可能还有一部分随补水引入、施工及维修滞留的杂质。

如果确实有维修与施工改造的需要，我们应该把供暖系统的水放空。当不能及时充入除氧的软化水时，最好用压缩空气吹干。供暖系统主要由铁质材料构成，想要避免其内部生锈，要么隔绝氧气，要么保持干燥。


夏季，雨水较多，室外的暖井经常积水。当我们掀开暖井的井盖，经常发现阀门和连接部位锈迹斑斑。如果是法兰连接，时间一长，螺栓就会锈蚀。裸露的管道部分，经过多年的锈蚀之后就会漏水。为了减少“跑、冒、滴、漏”，最好把阀门、法兰、直埋管破坏处二次发泡并包裹硬质外壳保护；同时在暖井内设置排水措施。较小的管井可以考虑引管道向排水管网泄水，较大的管井可设置潜污泵，施工的时候虽然多费了一道工序，但是却可以减少热量损失和维修量。

接下来说说供暖的设备。记得一次去某锅炉房，收获颇丰——一个没注意，蹭在了阀门芯杆上，新衣服上蹭了一大块黄油。现在想想，人家做得确实很到位。夏天潮气很大，为避免阀门芯杆生锈，连固定手轮的螺栓处都抹上了油脂，如此一来阀门芯杆就不会锈蚀卡死了。我们是否可以从中得到些启示呢？凡是有螺栓的地方和可能需要拆卸的地方，以及所有可移动机械部件，我们都可以涂上适当的润滑脂，以防阀门等处生锈卡死。


其次，我们应该考虑电机、现场电气控制柜的防潮保护。特别是在地下室的换热机房，夏季室内潮湿，应设置机械通风，以防电气设备受潮。大型集中供暖的设备控制室，为了保护精密设备不受潮，应考虑设置相应的除湿技术措施。就像我们的电脑、电视，夏天应该经常打开，用电路产生的热量驱除潮气，以防受潮霉变。大型集中供暖的设备控制室也有很多电子原件，不能通电驱湿的时候，最好经常打开除湿机。

非供暖季节也是对供暖系统维护的好时机。我们的设备已经在供暖季节连续运行了几千小时，难免出现故障隐患。设备易损件、阀门、管件乃至垫片，需要适时维修与更换，以保证下个供暖季正常运行。



家里安装地暖的朋友可要注意了，如果感觉供暖温度明显偏低，基本就是该清洗过滤网了。我们可以选在供暖季之前，请热力公司的工作人员帮忙清洗。如果等到问题严重的时候，估计大家都在找热力公司的维修人员，那时候可能就有些慢了。当然，能找到并关闭入户的供水和回水阀门，自己能拆下来，也可以自己清洗。

以上是针对集中供暖，如果是壁挂炉呢？

壁挂炉供暖示意图之一

首先要尽量减少水垢的影响。当设计供暖系统的时候，有条件的朋友，最好不要使用铁质管道或散热器，可以使用铜铝复合散热器或者地暖，连接所用明管时建议使用耐高温的塑铝稳态管等，阀门用铜阀。

铁质管道或散热器容易生锈，锈蚀反过来会在壁挂炉内壁附着沉积，影响换热效率。明管可以优先考虑夹铝芯的塑铝稳态管，它的膨胀系数较小，受热变形率小。如果直接使用塑料管，当温差较大，管道较长时可能带来的问题便是受热变形率较大，易导致管道弯曲，影响美观。

另外，自来水的硬度较高，特别是北方地区，如果能充入经过处理的软化水，是最好不过的。水的硬度较高时，容易在管道、散热器、壁挂炉内壁结垢，对壁挂炉换热器的效率有所影响。一个好的壁挂炉价格不菲，如果条件允许，在水处理方面投入一点也值得的。家里如果安装了带反渗透功能的水处理机，加起来就更方便了。如果不是很必要，供暖系统里的水不需要放掉，湿保养也适用于壁挂炉。如果采用了铁质散热器、管道，也不需要放水；必须换的话，建议在供暖季之前。换水后冲洗干净、升温、排气，这样可以赶走一部分溶解在水里的空气，以减轻锈蚀。

其次，壁挂炉需要及时维修、清洗。如果壁挂炉已经连续使用了超过两个供暖季，壁挂炉的运行声音或将变大，而且会伴有异常噪音，或将导致壁挂炉供热出现问题。如加热速度变慢，洗浴热水时冷时热，出水速度变慢，出水量变小等。如使用燃气比以往明显增多，就要考虑请专业师傅进行维护了。考虑到水质、燃气品质、设备老化等因素，壁挂炉的维护保养应该是全方位地进行检查、清洗、保养，包括水路、电路、气路、燃烧部分及相关配件等方面。壁挂炉的维护保养一般为一年一次或两年一次（人工煤气更频繁）。一方面是为了安全运行，舒适过冬；另一方面是为了提高燃烧效率，节约燃气开支。当冬季不供暖的时候，建议切换到防冻模式，而不是关机。

壁挂炉供暖示意图之二

接下来，也是最重要的，使用壁挂炉的时候要注意安全。一方面留意燃气管道，另一方面要注意烟气管道。建议安装可燃气体报警器，多一道安全保障。燃气公司每年会上门检查燃气管道，必要时可以请工作人员帮忙检查。平时应注意烟气管道是否有变形或腐蚀的情况，注意烟筒和墙孔洞之间是否密封，发现问题及时解决。